彰化縣彰化市永芳路368巷7號
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.6 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物37.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 東芳段 309-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 32.9
永芳路中位 15.5
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 34%比永芳路中位 高 39%比彰化市 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+31%
2026 年推估1,201 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。