彰化縣彰化市彰南路三段239巷57弄19號
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.9 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 香山段 579-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
彰南路三段中位 21.5
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 2%比彰化市 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
-3%
2026 年推估1,259 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格為新台幣伍佰貳拾萬元，建物交易價格為新台幣柒佰捌拾萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。