彰化縣彰化市彰益街89號3F/8F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.3 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物27.96 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 彰泰段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.1
彰益街中位 12.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 2%比彰益街中位 低 27%比彰化市 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。