彰化縣鹿港鎮環工六路9號
2019-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 10.7 萬/坪 × 461.87 坪
權狀坪數461.87 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 461.87 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 461.57 坪
土地持分 484.61 坪
0 坪484.61 坪
土地坐落 上林段 547-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
環工六路中位 20.3
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比環工六路中位 低 47%比鹿港鎮 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,920 萬
+25%
2026 年推估6,150 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。