彰化縣溪湖鎮光華街28號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 19.2 萬/坪 × 122.98 坪
權狀坪數122.98 坪
主建物114.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 122.98 坪
└ 主建物 114.28 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 41.4 坪
0 坪122.98 坪
土地坐落 光華段 284-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
光華街中位 19.4
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 1%比溪湖鎮 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,360 萬
+36%
2026 年推估3,205 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 845 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。