彰化縣員林市員東路一段87巷24號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 6.7 萬/坪 × 86.01 坪
權狀坪數86.01 坪
主建物83.06 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 86.01 坪
└ 主建物 83.06 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 53.03 坪
0 坪86.01 坪
土地坐落 圳南段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
員東路一段中位 19.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比員東路一段中位 低 66%比員林市 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
員東路一段65巷3號 24.6 萬/坪 員東路一段68巷14弄9號 17.3 萬/坪 員東路一段95號 15.2 萬/坪 員東路一段103巷14弄8號 12.2 萬/坪 員東路一段浮圳南巷100弄17號 27.2 萬/坪 員東路一段浮圳南巷100弄25號 24.2 萬/坪 員東路一段65巷5號 24 萬/坪 員東路一段377號 14.8 萬/坪 員東路一段浮圳南巷98弄3號 26.1 萬/坪 員東路一段68巷14弄13號 17.6 萬/坪 員東路一段浮圳南巷98弄2號 23.5 萬/坪 員東路一段63號 21.3 萬/坪 員東路一段浮圳南巷100弄3號 21.9 萬/坪 員東路一段79號 17 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。