彰化縣埔鹽鄉番金路75之96號
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.6 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物44.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 44.57 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 石埤段 581-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
番金路中位 11.5
埔鹽鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比番金路中位 高 36%比埔鹽鄉 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交770 萬
+2%
2026 年推估786 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。