彰化縣伸港鄉中興路一段666號
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 21.7 萬/坪 × 68.14 坪
權狀坪數68.14 坪
主建物60.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.14 坪
└ 主建物 60.97 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 34.95 坪
0 坪68.14 坪
土地坐落 伸同段 517-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
中興路一段中位 14.4
伸港鄉 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 51%比伸港鄉 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+73%
2026 年推估2,561 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,081 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.簽約時地政士不在場，由建商提供售價表。2.交易日期係公契日。3.價金由買賣雙方自行交付。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。