彰化縣和美鎮信安路36巷6號
2018-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 5.8 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物43.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 43.86 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 和北段 95-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
信安路中位 15.4
和美鎮 2018 年中位 16.7
比信安路中位 低 62%比和美鎮 2018 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交255 萬
+162%
2026 年推估669 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地登記收件字號：107年彰和資字073110號親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。