彰化縣員林市臺鳳路11巷9號

2014-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 22 萬/坪 × 45.53 坪

權狀坪數45.53 坪

主建物40.73 坪

公設比0.3%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 45.53 坪

└ 主建物 40.73 坪

└ 公設等 4.8 坪

土地持分 24.87 坪

0 坪45.53 坪

土地坐落 莒光段 3318-8 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 25.3

臺鳳路中位 20.7

員林市 2014 年中位 13.4

比本棟中位低 13%比臺鳳路中位高 6%比員林市 2014 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。