彰化縣鹿港鎮鹿和路一段281號
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 27 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物45.25 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 45.25 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 永安段 3418-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
鹿和路一段中位 18.9
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鹿和路一段中位 高 43%比鹿港鎮 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,220 萬
+4%
2026 年推估1,266 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.空屋未整修沒門窗2.一、二、三樓整層無隔間；有二衛浴
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。