彰化縣鹿港鎮光明街107巷1號
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.7 萬/坪 × 106.74 坪
權狀坪數106.74 坪
主建物72.64 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 106.74 坪
└ 主建物 72.64 坪
└ 公設等 34.1 坪
土地持分 40.27 坪
0 坪106.74 坪
土地坐落 東昇段 7-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
光明街中位 14.2
鹿港鎮 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 39%比鹿港鎮 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
-12%
2026 年推估1,843 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。