彰化縣員林市雙平路22號1F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 599 萬 16.3 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物25.23 坪
公設比31.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 和平段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.1
雙平路中位 18.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 10%比雙平路中位 低 13%比員林市 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。