彰化縣埔心鄉南昌南路5之1號
2021-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 16.2 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物52.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 二重段 614-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
南昌南路中位 17.9
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比南昌南路中位 低 9%比埔心鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交936 萬
+47%
2026 年推估1,372 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。