彰化縣花壇鄉觀音巷80弄4之34號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 32.6 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 48.12 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 北白沙坑段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
觀音巷中位 21.3
花壇鄉 2026 年中位 23.9
比觀音巷中位 高 53%比花壇鄉 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。