彰化縣彰化市埔陽街53巷1號6F/8F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 24.5 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物22.64 坪
公設比28.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 延平段 922-2 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 16
埔陽街中位 20.1
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 53%比埔陽街中位 高 22%比彰化市 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交868 萬
-10%
2026 年推估784 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號:20
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。