彰化縣大村鄉員大路10之98號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 30.9 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物39.62 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 鎮安段 1459-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
員大路中位 15.5
大村鄉 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比員大路中位 高 99%比大村鄉 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,358 萬
-2%
2026 年推估1,333 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地車庫、一樓增建沿著加蓋1-2F陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。