彰化縣彰化市精誠路85巷5號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 22.9 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 西門口段 353-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
精誠路中位 13.1
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 75%比彰化市 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+47%
2026 年推估1,132 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。