彰化縣彰化市磚路57巷3號
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 24.6 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物45.52 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 45.52 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪49.94 坪
土地坐落 平和段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
磚路中位 24.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比磚路中位 高 1%比彰化市 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,230 萬
+7%
2026 年推估1,315 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。