彰化縣彰化市辭修路197之1號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 30.3 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物65.64 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 65.64 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪71.47 坪
土地坐落 彰化段西門小段 383-132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
辭修路中位 22
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比辭修路中位 高 38%比彰化市 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,165 萬
+28%
2026 年推估2,780 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 615 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。