彰化縣彰化市自強路330之7號
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 20.7 萬/坪 × 74.93 坪
權狀坪數74.93 坪
主建物71.38 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.93 坪
└ 主建物 71.38 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪74.93 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 73-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
自強路中位 23.6
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 12%比彰化市 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+49%
2026 年推估2,316 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 766 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。