彰化縣永靖鄉洪厝巷39弄67之12號
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 20.1 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物47.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 永美段 685-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
洪厝巷中位 18.2
永靖鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比洪厝巷中位 高 10%比永靖鄉 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,035 萬
+10%
2026 年推估1,137 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。