彰化縣員林市條和街42號2F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 19.6 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物18.98 坪
公設比24.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 三條段 935-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18.5
條和街中位 22.4
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 6%比條和街中位 低 12%比員林市 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交538 萬
-4%
2026 年推估517 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈:天然瓦斯水錶電錶流理台排油煙機熱水器冷氣機3台窗簾依現況
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。