彰化縣彰化市彰南路五段232之20號
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 20.2 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物43.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 25.27 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 新快官段 888-24 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
彰南路五段中位 20.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比彰南路五段中位 高 0%比彰化市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,035 萬
+14%
2026 年推估1,180 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的成交價10350000元，包含土地6210000元，建物4140000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。