彰化縣彰化市埔陽街53巷23弄2號
2025-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 22.6 萬/坪 × 76.72 坪
權狀坪數76.72 坪
主建物65.58 坪
公設比9.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.72 坪
└ 主建物 65.58 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 28.09 坪
0 坪76.72 坪
土地坐落 延平段 1106-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
埔陽街中位 20.1
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比埔陽街中位 高 12%比彰化市 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,730 萬
-1%
2026 年推估1,709 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。