彰化縣彰化市華山路42巷10號
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 29.8 萬/坪 × 89.88 坪
權狀坪數89.88 坪
主建物85.33 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.88 坪
└ 主建物 85.33 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪89.88 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 280-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
華山路中位 21.5
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比華山路中位 高 39%比彰化市 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,680 萬
-2%
2026 年推估2,617 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。