彰化縣福興鄉員鹿路二段338巷107號
2022-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.9 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 28.09 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 福園段 182-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
員鹿路二段中位 18
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比員鹿路二段中位 高 11%比福興鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,130 萬
+3%
2026 年推估1,159 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：福園段 180 地號出售價格為 241000 元整；福園段 182-9、182-10、182-16 地號出售價格為 4844000 元整；福園段 752 建號出售價格為 6215000 元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。