彰化縣大村鄉南勢巷5之21號
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 7.8 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物48.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 48.3 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 18.21 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 南勢段 306-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
南勢巷中位 13.4
大村鄉 2014 年中位 10.7
比南勢巷中位 低 42%比大村鄉 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。