彰化縣彰化市中山路三段121巷136之1號

2018-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 4.7 萬/坪 × 529.25 坪

權狀坪數529.25 坪

主建物507.16 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 529.25 坪

└ 主建物 507.16 坪

└ 公設等 22.09 坪

0 坪529.25 坪

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 27.4

中山路三段中位 22.1

彰化市 2018 年中位 15.2

比本棟中位低 83%比中山路三段中位低 79%比彰化市 2018 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,500 萬

+47%

2026 年推估3,675 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局11房2廳2衛

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。