彰化縣彰化市惠民莊9號
2018-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 13.4 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 38.12 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 彰化段西門小段 391-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
惠民莊中位 20
彰化市 2018 年中位 15.2
比惠民莊中位 低 33%比彰化市 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+47%
2026 年推估750 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。