彰化縣彰化市大埔路528巷35號1F/7F
2025-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 794 萬 23.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物23.87 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 延平段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
大埔路中位 15
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 58%比彰化市 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交794 萬
+0%
2026 年推估794 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。