彰化縣彰化市泰和路二段415巷59之29號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 13.1 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物45.59 坪
公設比19.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 45.59 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 31.3 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 金馬段 148 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
泰和路二段中位 15.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比泰和路二段中位 低 16%比彰化市 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交836 萬
+31%
2026 年推估1,091 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。