彰化縣彰化市建國北路101巷3之3號1F/15F
2025-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 23.7 萬/坪 × 76.74 坪
權狀坪數76.74 坪
主建物36.51 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.74 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 40.23 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪76.74 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 140 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 20.9
建國北路中位 21.5
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 13%比建國北路中位 高 10%比彰化市 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,820 萬
+0%
2026 年推估1,820 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號197:面積29.19平方公尺。車位編號198:面積25.88平方公尺。毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。