彰化縣彰化市中山路一段408巷3號11F/14F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.5 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物26.87 坪
公設比38.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 延和段 841 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.8
中山路一段中位 17.3
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比中山路一段中位 低 5%比彰化市 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 24.9 萬/坪總 1,110 萬 2022-01-30 12F/14F 2房2廳2衛 · 643.08 坪 1.4 萬/坪總 890 萬 2016-06-22 5F/14F 0房0廳0衛 · 640.74 坪 1 萬/坪總 650 萬 2014-12-09 11F/14F 0房0廳0衛 · 36.46 坪 19.8 萬/坪總 720 萬 2013-12-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 16.8 萬/坪總 663 萬 2013-12-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.45 坪 14 萬/坪總 620 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路一段602巷10號 33.3 萬/坪 中山路一段556巷21弄24號 15.2 萬/坪 中山路一段556巷24之15號 25.1 萬/坪 中山路一段408巷5號 18.8 萬/坪 中山路一段406號 17.4 萬/坪 中山路一段373號 9.3 萬/坪 中山路一段119巷22弄14號 18.7 萬/坪 中山路一段556巷23之48號 24.1 萬/坪 中山路一段405巷5號 14.7 萬/坪 中山路一段346巷10號 17.7 萬/坪 中山路一段436巷63號 7.3 萬/坪 中山路一段530巷68號 32.5 萬/坪 中山路一段408巷1號 20.9 萬/坪 中山路一段346巷8號 16.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。