彰化縣員林市員鹿路115號
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 47.9 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物46.33 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 46.33 坪
土地持分 98 坪
0 坪98 坪
土地坐落 三義段 34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
員鹿路中位 16.9
員林市 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比員鹿路中位 高 183%比員林市 2022 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,220 萬
+5%
2026 年推估2,326 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局29房2廳29衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。