彰化縣員林市益民北街35號
2017-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 18.9 萬/坪 × 89.95 坪
權狀坪數89.95 坪
主建物83.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.95 坪
└ 主建物 83.21 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪89.95 坪
土地坐落 益民段 696-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
益民北街中位 21.7
員林市 2017 年中位 16.3
比益民北街中位 低 13%比員林市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含電梯。2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。3.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。