彰化縣彰化市埔陽街198號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,526 萬 16.1 萬/坪 × 94.52 坪
權狀坪數94.52 坪
主建物70.29 坪
公設比17.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.52 坪
└ 主建物 70.29 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 31.1 坪
0 坪94.52 坪
土地坐落 延平段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.3
埔陽街中位 20.1
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 5%比埔陽街中位 低 20%比彰化市 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,526 萬
+16%
2026 年推估1,773 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。