彰化縣彰化市平順一街35號
2024-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,505 萬 26.6 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物51.65 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 51.65 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 西門口段 422-146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 30.2
平順一街中位 24.5
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 低 12%比平順一街中位 高 9%比彰化市 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,505 萬
-10%
2026 年推估1,360 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:新台幣756萬元正，建物價格:新台幣749萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。