彰化縣彰化市三福街252巷31號
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 18.4 萬/坪 × 86.84 坪
權狀坪數86.84 坪
主建物84.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 86.84 坪
└ 主建物 84.62 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪86.84 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 27-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
三福街中位 21.2
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比三福街中位 低 13%比彰化市 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
-3%
2026 年推估1,549 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案契約所訂賣方願意附贈買方下列設備：冷氣三具，及本契約之現況說明所載明床簾如現況有就會附贈在內，流理台一具、飲水機大台一具。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。