彰化縣彰化市長興街123、123之1號
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物33.34 坪
公設比36.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 三民段 710 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
長興街中位 13.8
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比長興街中位 高 168%比彰化市 2018 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+49%
2026 年推估3,137 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。