彰化縣彰化市自立街204之1號5F/8F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.8 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物21.24 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 92-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.4
自立街中位 19.6
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 12%比自立街中位 低 35%比彰化市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-11-04 3房1廳2衛 · 63.56 坪 9.1 萬/坪總 580 萬 2019-08-25 1F/8F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 11.1 萬/坪總 400 萬 2017-09-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 14.9 萬/坪總 520 萬 2016-08-13 4F/8F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 12.2 萬/坪總 608 萬 2015-02-26 3房3廳2衛 · 64.18 坪 9.1 萬/坪總 585 萬 2014-03-23 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 12.8 萬/坪總 486 萬 2012-11-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 28.89 坪 11.4 萬/坪總 330 萬 2012-11-21 3房2廳2衛 · 49.95 坪 9.2 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。