彰化縣彰化市三民路271號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 78.7 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 45.47 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 三民段 243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
三民路中位 15.2
彰化市 2026 年中位 23.3
比三民路中位 高 418%比彰化市 2026 年中位 高 238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍：其他：一樓至二樓後方增建、防火巷。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。