彰化縣員林市南平一街20號
2021-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.9 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物52.89 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 靜修段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
南平一街中位 17.9
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比南平一街中位 高 0%比員林市 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+14%
2026 年推估1,196 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。