彰化縣彰化市四維路89巷56之5號5F/13F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物31.43 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 大埔段 994 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
四維路中位 13.7
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 27%比彰化市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。