彰化縣彰化市彰南路二段512巷37之1號
2022-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 13.6 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物14.05 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 39.53 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 聯興段 778 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2022 年中位 22.4
比彰南路二段中位 低 7%比彰化市 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
+5%
2026 年推估210 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。