彰化縣員林市員水路二段1巷118號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 11.9 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物55.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 55.66 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 37.45 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 明倫段 27-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.2
員水路二段中位 14.7
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 2%比員水路二段中位 低 19%比員林市 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-12-18 4房3廳3衛 · 63 坪 16.4 萬/坪總 1,030 萬 2013-06-15 3房2廳2衛 · 46.47 坪 11.8 萬/坪總 550 萬 2013-04-08 4房3廳5衛 · 86.69 坪 12.7 萬/坪總 1,100 萬 2013-03-22 4房3廳4衛 · 86.76 坪 12.1 萬/坪總 1,050 萬 2012-12-19 4房3廳3衛 · 57.7 坪 11.9 萬/坪總 688 萬 2012-12-19 4房3廳3衛 · 63 坪 11.2 萬/坪總 708 萬 2012-11-26 4房3廳3衛 · 60.75 坪 12.3 萬/坪總 746 萬 2012-11-19 5房3廳4衛 · 78.5 坪 11.8 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。