彰化縣田中鎮山腳路三段297號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物27.58 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 34.86 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 文武段 1035-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
山腳路三段中位 13.4
田中鎮 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比山腳路三段中位 高 57%比田中鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交675 萬
+11%
2026 年推估750 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。