彰化縣田中鎮中州路二段1130號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物45.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 45.41 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 新興段 186-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2022 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 高 11%比田中鎮 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交770 萬
+24%
2026 年推估955 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.雙方約定以用印日期為公契立契日3.本案土地價格為293萬元整 建物價格為477萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。