彰化縣員林市中山南路194號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 13.6 萬/坪 × 78.21 坪
權狀坪數78.21 坪
主建物65.28 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 78.21 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪78.21 坪
土地坐落 惠來段 1092-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
中山南路中位 13.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 0%比員林市 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。