彰化縣埔鹽鄉彰水路一段41之11號
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27.4 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物45.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 45.08 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 48.72 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 新永昌段 901-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
彰水路一段中位 14.7
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 高 86%比埔鹽鄉 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+6%
2026 年推估1,326 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。